שאלות נפוצות
✅ אילו סוגי נכסים זמינים בגאורגיה?
דירות: סטודיו, 1+1, 2+1, 3+1
בתים: בתים פרטיים ווילות
קרקע: מגרשים להשקעה או פיתוח
נכסים משופצים או בבנייה: שלד שחור, שלד לבן, או דירות מוכנות (Turnkey)
🌍 האם ניתן להשכיר את הנכס בבטומי או טביליסי?
בהחלט! אנו עובדים עם חברות ניהול נכסים מנוסות שידאגו להשכרת הנכס שלכם להשכרות יומיות, חודשיות או שנתיות.
📈 אילו תשואות אפשר לצפות מנכסי השכרה?
דירות סטודיו: תשואה של 9-10% על השקעה של $50,000
בסמוך לאוניברסיטת ניו ויז’ן בטביליסי: עד 10-12% תשואה על נכסים בסביבות $100,000
דירות יוקרה ווילות: תשואה גבוהה יותר בהתאם למיקום ולרמת הגימור
🏦 האם אפשר לקבל מימון לרכישת נכס בגאורגיה?
אפשרויות המימון עבור משקיעים זרים מוגבלות. רוב העסקאות מתבצעות במזומן. אנו יכולים לחבר אתכם עם בנקים מקומיים לבדיקת אפשרויות מימון.
📅 כמה זמן לוקח תהליך רכישת הנכס?
תהליך הרכישה, מהצעת המחיר ועד לרישום הנכס, יכול להימשך בין 1-3 ימים, בהתאם להשלמת המסמכים והתשלום.
🛠️ האם ניתן לרכוש נכס בבנייה?
כן! תוכלו לבחור בין שלד שחור, שלד לבן או דירה מוכנה (Turnkey). אנו עובדים עם קבלנים מהימנים להבטחת גימור איכותי ומדויק.
🔧 האם יש שירותי שיפוץ לדירות ישנות?
בהחלט. אנו משתפים פעולה עם חברות שיפוץ מובילות בגאורגיה שיכולות להפוך נכסים ישנים לדירות מודרניות עם פוטנציאל הכנסה גבוה.
🌐 האם אפשר לנהל את הנכס מרחוק?
כן. חברות ניהול הנכסים שאנו עובדים איתן דואגות לכל – החל ממציאת דיירים ועד לתחזוקה שוטפת של הנכס.
📍 למה כדאי להשקיע בנדל"ן בגאורגיה?
צמיחה מתמדת בתיירות, ביקוש גבוה להשכרות, אפס מס רכישה על נכסים למגורים, ומיקום אסטרטגי בין אירופה, המזרח התיכון ואסיה.
📝 אילו מסמכים נדרשים לרכישת נכס בגאורגיה?
דרכון או תעודת זהות לרישום הנכס
אישור כספי (דוח בנק)
הסכם רכישה חתום על ידי נוטריון מקומי
בואו למצוא לכם ביחד את המקום שמגיע לכם
הצטרפו אלינו למסע אל המרחב האידיאלי שלכם. הבית שחלמתם עליו מחכה לכם.
